Nieuw in verkoop:Hakselaar 50, 7591 SC Denekamp - Foto
Nieuw in verkoop
+28

Hakselaar 50 7591 SC Denekamp € 425.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2003
  • 252 m² perceeloppervlakte
  • 122 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A
Gave eigenkapper in kindvriendelijke buurt!

Beschrijving

Gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk 'Remerink' ligt deze geheel in Engelse bouwstijl uitgevoerde eigenkapper! Een sfeervolle woonkamer met massief houten vloer aan de voorzijde van de woning, de nette keuken en bijkeuken zijn aan de achterzijde gesitueerd. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer. Per vaste trap is er toegang tot de ruime zolder welke mogelijkheden biedt om een of twee extra slaap- of studeerkamers te creëren! Een oprit, garage met handige carport, achterom als ook de heerlijk groene tuin met een charmant zitje!

Indeling

Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping; meterkast; vrijdragend toilet met fonteintje; toegang tot de handige ruime kelder. De woonkamer die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd beschikt over meerdere raampartijen waardoor er een gezellige ruimte is gecreëerd. Zowel de woonkamer als ook het eetgedeelte zijn voorzien van een houten vloer. De keuken, die is voorzien van een gave tegelvloer beschikt over diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken, waar o.a. de witgoedaansluitingen zich bevinden, biedt toegang tot de tuin als ook de garage die nu is opgedeeld middels een houten wandje in 'garage' en 'berging'.

Eerste verdieping

Overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer. Één van de drie slaapkamers is voorzien van een vaste kast. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en een voorbereiding voor een dubbele wastafel, echter hangt er nu een enkele wastafel.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de zolder te bereiken. Deze ruimte is ideaal om te gebruiken als extra werk- of slaapkamer, of voor het opbergen van spullen.

Tuin

De op het westen gesitueerde, verzorgde tuin is middels openslaande deuren vanuit het eetgedeelte alsook via de bijkeuken én per achterom te bereiken. Aan de achterzijde is een gezellige overkapping gerealiseerd waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. De woning beschikt over een oprit mét garage en een royale berging voor het opbergen van bijvoorbeeld de fietsen en het tuingereedschap.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 2003
- Perceel oppervlakte: 252 m2
- Woonoppervlakte: 122 m2
- Keuken met diverse inbouwapparatuur
- Handige bijkeuken
- Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping
- Zolder met mogelijkheden
- Verzorgde tuin met gezellige overkapping
- Ruime oprit met garage en handige berging
- V.v. energielabel A
- Intergas Cv ketel (2021, eigendom) i.c.m. 12 zonnepanelen
- Speeltuintje op 100 meter afstand!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05843
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 24 juni 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2003
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
252 m²
Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
523 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
14 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2021
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Dinkelland P 1631
Perceeloppervlakte
252 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Hakselaar 50, 7591 SC DENEKAMP (1) Download