Beschrijving
In de gezellige en geliefde woonwijk "Kerker-es" staat deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een verrassend ruim perceel van circa 400 m². Hoewel de woning keurig onderhouden is, wel enigszins gedateerd, schuilt daarin juist een unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij het royale perceel zijn er bovendien uitstekende mogelijkheden voor een uitbouw of andere woonwensen. De vrijstaande garage biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, hobby’s of extra opslag. De extra ruime tuin rondom zorgt voor veel privacy en mogelijkheden om heerlijk buiten te genieten. Hier combineert u de charme van een bestaande woning met de vrijheid om uw eigen droomhuis te realiseren. Een woning met potentie, ruimte en een uitstekende ligging die je gezien moet hebben!
Indeling
Via de entree kom je binnen in de hal, met toegang tot het toilet, de trapopgang de woonkamer en de keuken. Een praktische binnenkomst: jas uit, schoenen weg en door naar het woongedeelte. Aan de achterzijde ligt de keuken, bereikbaar vanuit de hal en in directe verbinding met de eetkamer. De keuken heeft een lichte opstelling met boven- en onderkasten, werkruimte en zicht richting de tuinzijde. Naast de keuken bevindt zich een extra keuken ruimte waar de de kookplaat en oven zich bevinden. Daarnaast is er een bijkeuken: een ruime, betegelde praktische ruimte met plaats voor wasapparatuur, techniek en extra voorraad. Precies zo’n plek die je in het dagelijks gebruik graag achter de hand hebt. De woonkamer en eetkamer vormen samen een royale leefruimte. Aan de voorzijde is ruimte voor een zithoek met zicht op de straat, terwijl het eetgedeelte richting de keuken ligt. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en de doorloop tussen de verschillende functies maakt de begane grond overzichtelijk en prettig bruikbaar. De houten accenten tussen woonkamer en keuken geven de ruimte een warme, herkenbare uitstraling zonder dat het te druk wordt.
Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij vier slaapkamers. Daarmee is er ruimte voor een gezin, thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is compact ingericht met wastafel en douche. Vanuit één van de slaapkamers is het balkon bereikbaar, een extra buitenplek op de verdieping.
Buiten loopt de woning verder door dan je vanaf de straat verwacht. Achter het huis ligt een diepe tuin met terras, gazon, kas en veel gebruiksruimte. De garage en overkapping maken het geheel extra praktisch voor stalling, opslag, klussen of tuinspullen. Dankzij de hoekligging is de achterzijde bovendien goed bereikbaar via de zijkant.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1960
- Perceeloppervlakte: 399 m2
- Woonoppervlakte: 100 m2
- Royale doorzon woonkamer
- Praktische bijkeuken
- Vier slaapkamers op de verdieping
- Ruime tuin met kas gesitueerd op het Noordwesten
- Volop (uitbouw)mogelijkheden!
- Eigen oprit met royale garage
- Gelegen op loopafstand van de gezellige dorpskern!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
