Koop:dokter Hondelinkstraat 42, 7591 AC Denekamp - Foto
+37

dokter Hondelinkstraat 42 7591 AC Denekamp € 537.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1965
  • 1.030 m² perceeloppervlakte
  • 195 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D
Royale bungalow met kap op ruim kavel!

Beschrijving

Gelijkvloerse bungalow met grote dakopbouw verscholen in het groen, op een perceel van ruim 1.000 m2 én op loopafstand van zowel de gezellige dorpskern als ook het prachtige buitengebied! Een verrassend ruime bungalow welke nog volledig naar eigen wens gemaakt kan worden.

De royale entree met toegang tot de grote woonkamer v.v. een houtkachel als ook het typische jaren-60 niveauverschil in de vloer. Ruimte genoeg om die gave woonkeuken te creëren met zicht over de achtertuin! De 'linkervleugel' beschikt over maar liefst drie slaapkamers en een badkamer. De dakopbouw is er in de jaren 90 op gekomen en is eveneens volledig naar eigen smaak in te delen! De oprit biedt plaats voor meerdere auto's, een handige carport, stenen garage én de tuin rondom de woning maken het geheel compleet!

Indeling

Entree; trapopgang naar de verdieping; toilet met fonteintje; vaste kast en meterkast; toegang tot de woonkamer, keuken en de hal. De aan de voorzijde van de woning gelegen grote woonkamer, die v.v. van een houkachel, beschikt over vele raampartijen waardoor er een gezellige ruimte is gecreëerd. Tevens is er dat typische jaren '60 niveauverschil in de vloer. Die ruimte wordt op dit moment gebruikt als eetkamer die beschikt over een schuifpui wat vrij uitzicht biedt over de groene tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt rechtstreeks toegang tot de tuin. Vanuit de hal is er toegang tot maar liefst drie slaapkamers en een badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, de badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet een een wastafel.

Eerste verdieping

Grote open ruimte die is voorzien van twee dakkappelen en een netjes onderhouden laminaat vloer. Deze open ruimte is zeer geschikt om meerdere slaap- of hobbykamers te realiseren. Tevens is hier de AWB CV ketel (2008, eigendom) gesitueerd.

Tuin

De woning is centraal gelegen op een perceel van maar liefst 1.030 m2! Hierdoor is er een royale voor- en achtertuin gecreëerd die veel privacy biedt. Doordat de tuin is omgeven door veel groen wat gedurende de zomermaanden prachtig in bloei staat is dit een heerlijke plek voor elke tuinliefhebber. De tuin beschikt over een verhard gedeelte waar een terras is gerealiseerd welke evenals de gehele tuin volop privacy biedt!. Daarnaast beschikt de woning ook over een lang oprit mét carport en garage. Achter de garage is een handige overkapping geplaatst die gebruikt kan worden als opstalplaats voor al je tuingereedschap.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1965
- Perceeloppervlakte: 1.030 m2
- Woonoppervlakte: 195 m2
- Ruime én lichte woonkamer
- Slapen én baden op de begane grond
- Drie slaapkamers en een badkamer
- De verdieping is nog geheel naar eigen wens in te richten!
- Royale groene tuin met veel privacy
- Lang oprit mét ruime garage
- AWB cv ketel (2008, eigendom)
- Gelegen op steenworp afstand van de dorpskern als ook het buitengebied
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05839
Vraagprijs
€ 537.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 4 juni 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 21 juni 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Senioren
Bouwperiode
1965
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Schilddak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
1.030 m²
Woonoppervlakte
195 m²
Inhoud
724 m³
Oppervlakte externe bergruimte
24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
38 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
West
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
AWB
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2008
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
4
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Garage met carport
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft een schuifpui
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Dinkelland O 276
Perceeloppervlakte
1.030 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

brochure - dokter hondelinkstraat 42 - denekamp.pdf.pdf Download