Te koop: Diepengoor 11, 7591 BR Denekamp

Nieuw in verkoop
€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 205 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²

Notitie

Algemeen

Wonen in de populaire woonwijk 'Diepengoor' in een woning waar je direct in kunt? Dan is dit écht iets voor jou!

Een royale twee-onder-een-kap woning met een ruime woonkamer, uitgebouwde keuken, handige bijkeuken met vaste kasten, sfeervolle overkapping en een handig tuinhuisje in de onderhoudsvriendelijke achtertuin! De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, moderne badkamer én een... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05413
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 31 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 205 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Wonen in de populaire woonwijk 'Diepengoor' in een woning waar je direct in kunt? Dan is dit écht iets voor jou!

Een royale twee-onder-een-kap woning met een ruime woonkamer, uitgebouwde keuken, handige bijkeuken met vaste kasten, sfeervolle overkapping en een handig tuinhuisje in de onderhoudsvriendelijke achtertuin! De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, moderne badkamer én een stijlvol toilet. Diverse binnendeuren zijn recent vervangen, kozijnen zijn vernieuwd voor exemplaren voorzien van dubbele beglazing, de Remeha CV ketel is van 2016 en het schilderwerk is enkele jaren geleden ook nog verricht!

Indeling

Entree/hal voorzien van een fraaie tegelvloer met trapopgang naar de 1e verdieping; modern vrijdragend toilet met fonteintje; meterkast; toegang naar de woonkamer. Sfeervolle woonkamer met een extra eetgedeelte voorzien van een eiken parketvloer. Vanuit de woonkamer is rechtstreeks middels de schuifpui toegang tot de gezellige overkapping! De achterzijde van de woning is uitgebouwd en de plek waar de keuken is gesitueerd. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven uit 2017 en een koelkast van 2015. Vanuit de keuken is eveneens de bijkeuken te bereiken. Deze is voorzien van de witgoedaansluitingen en een fraaie vaste kast! Vanuit de bijkeuken is er zowel toegang tot de tuin als ook de zijkant van het perceel.

Eerste verdieping

Overloop; 3 slaapkamers, waarvan één voorzien van handige vaste kasten. Een moderne badkamer, voorzien van vloerverwarming, uitgerust met o.a. een ligbad, wastafel, inloopdouche en vrijdragend toilet. Binnendeuren, kozijnen, spacwerk en vloeren zijn recent compleet vernieuwd op deze verdieping! Per vaste trap toegang tot…

Tweede verdieping

Overloop met aan beide zijdes handige opbergruimtes achter de schuifdeuren, waar o.a. de Remeha Avanta CV ketel (2016, eigendom) gesitueerd is; toegang tot een zeer ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel van waaruit je prachtig zicht hebt over het speelveldje aan de achterzijde! .

Tuin

Middels de schuifpui vanuit de woonkamer, vanuit de bijkeuken als ook per achterom is de tuin te bereiken. De tuin, gesitueerd op het Zuid-Westen, is besloten gelegen en biedt daardoor zeer veel privacy. De gezellige overdekte patio welke te bereiken is vanuit de woonkamer is een heerlijke plek om gedurende het gehele jaar te kunnen genieten van het buiten zijn! Tevens is de tuin grotendeels verhard en daardoor onderhoudsvriendelijk te noemen. Achterin de tuin is een fraai ogend tuinhuisje gelegen welke zeer handig is voor o.a. het opbergen van de fietsen. Middels de achterom fiets je vanuit de tuin naar de aan de zijkant gelegen straat.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1976
- Perceeloppervlakte: 205 m2
- Inhoud: circa 400 m3
- Moderne badkamer en toilet!
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Recent zijn diverse kozijnen vernieuwd
- Remeha Avanta CV ketel (2016, eigendom)
- Gezellige en besloten overkapping!
- Buiten schilderwerk in 2015 verricht
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Uw makelaar voor dit object: Tim Peters
Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433

Plattegronden

Recent bekeken