Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Jonge én energiezuinige tussenwoning uit 2016!

De Paander 13, 7591 WV Denekamp
€ 279.000,- k.k.

Beschrijving

Twee linkerhanden? Aan deze onderhoudsvriendelijke nieuwbouw woning hoef je niets meer te doen! Ofwel, meubels verhuizen en genieten maar...

Een goed geïsoleerde tussenwoning met hoogwaardig afwerkingsniveau van het bouwjaar 2016! Een luxe keuken, prachtige hoge plafonds, ruime woonkamer voorzien van een fraaie tegelvloer én zicht over de achtertuin. Op de verdieping beschikt de woning over maar liefst drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping is opgedeeld in twee slaapkamers welke ook zeer geschikt zijn als bijvoorbeeld speelkamer of kantoor. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met handige houten berging maken het geheel compleet!

Indeling

Via de entree aan de voorzijde van de woning wordt de hal bereikt. In de hal zijn het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping gesitueerd. Vanuit de hal kom je in de woonkamer en open keuken. De open keuken is voorzien van een combi-oven, 5 pits kookplaat, afzuiging en vaatwasser. De woonkamer is ruim opgezet, beschikt over een handige voorraadkast onder de trap en biedt middels de dubbele deuren rechtstreeks toegang tot de achtertuin!

Eerste verdieping

Middels de trapopgang wordt de overloop bereikt. Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, design wandradiator, vrijdragend toilet en een dubbele wastafel. Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is opgedeeld in een slaapkamer en een kantoor. Beide kamers zijn voorzien van een Velux dakraam en daardoor zeer geschikt als slaap- hobby of werkkamer! Tevens zijn op de overloop de witgoed aansluitingen aanwezig.

Tuin

De tuin is bereikbaar middels de openslaande deuren vanuit de woonkamer als ook via de achterom. De tuin is netjes afgewerkt en onderhoudsvrij te noemen. Aan de woning zit een elektrisch zonnescherm waardoor en op zonnige dagen optimaal genoten kan worden van het mooie weer. Aan de achterzijde is een tuinhuisje gesitueerd welke handig is voor o.a. het stallen van je fietsen en als opbergruimte!

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 2016
- Perceeloppervlakte: 127 m2
- Woonoppervlakte: 104 m2
- Ruime en lichte woonkamer
- Moderne keuken en badkamer!
- Maar liefst 5 slaapkamers!
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Intergas CV Ketel (Eigendom, 2016)
- Goed geïsoleerd en voorzien van 4 zonnepanelen!
- Fraai aangelegde én onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Handig vrijstaand houten opbergschuurtje
- Gelegen in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Te bereiken onder het telefoonnummer: 0541-353433

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05698
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 april 2022
Laatste wijziging Vrijdag 20 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 356 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Dinkelland P 2272 Dinkelland P 2272
Perceeloppervlakte 127 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken