Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Royaal uitgebouwde 2/1 kapper!

De Kievit 49, 7591 LB Denekamp
€ 349.000,- k.k.

Beschrijving

Gelegen in een kindvriendelijke buurt ligt deze verrassend ruime woning! Door de uitbouw aan de achterzijde én de kap op de garage biedt deze woning maar liefst 5 slaapkamers en een royale badkamer op de verdieping! Tevens is er een vaste trap naar de zolder waar een extra slaap- of studeerkamer is gesitueerd.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en mede door de stijlvolle erker kun je deze helemaal naar eigen wens inrichten. De grote woonkeuken biedt plek voor een wel héle grote eettafel, tevens is er nog een studieplek- of kantoortje bereikbaar. De garage is opgedeeld in een portaal met een nette bijkeuken! De onderhoudsvriendelijke achtertuin met een handige berging en veranda maken het geheel compleet!

Indeling

Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping; vrijdragend toilet met fonteintje; meterkast; toegang naar de woonkamer. Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van een stijlvolle erker en een fraai PVC vloer! Vanuit de woonkamer is de woonkeuken te bereiken. De uitbouw is in 2000 uitgevoerd en daarbij is de keuken deels voorzien van vloerverwarming. De keuken beschikt over inbouwapparatuur welke de laatste jaren nog vernieuwd zijn, zoals; 4 pits gas, combi magnetron, koelkast en de vaatwasser. Vanuit de keuken is eveneens een separate studieruimte/kantoortje bereikbaar. Vanuit het oprit is er een achter portaal bereikbaar van waaruit je toegang hebt tot de berging.

Eerste verdieping

Overloop; 5 slaapkamers waarvan 3 gelegen in de hoofdwoning. De uitbouw op de kap heeft zowel aan de voor- als achterzijde een slaapkamer. Tevens zijn de bad- en slaapkamer aan de achterzijde van de woning bij de uitbouw (circa 2000) vergroot! De badkamer is mede daardoor zeer ruim te noemen en beschikt over een vrijdragend toilet, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vaste kastruimte. De kozijnen van de slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens rond 2000 vernieuwd en beschikken over rolluiken.

Tweede verdieping

Overloop met Remeha CV opstelling (2022, eigendom), de witgoedaansluitingen en toegang tot een extra (6de!) slaapkamer!

Tuin

Middels dubbele deuren vanuit de keuken als ook per berging bereikbaar. De tuin is grotendeels verhard als ook deels v.v. kunstgras en daardoor onderhoudsvriendelijk te noemen. Het beschikt over een handige aangebouwde houten berging en een veranda!

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1990
- Perceeloppervlakte: 226 m2
- Inhoud: circa 619 m3
- Ruime woonkamer met erker
- Royaal uitgebouwde woonkeuken
- Extra kantoor-/ studieruimte!
- Handige bijkeuken én berging
- Maar liefst 5 slaapkamers op de 1e verdieping!
- Extra (6e!) slaap- of studeerkamer op de 2e verdieping
- Remeha CV opstelling (eigendom, 2022)
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05724
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 september 2022
Laatste wijziging Woensdag 9 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 226 m²
Woonoppervlakte 172 m²
Inhoud 619 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Dinkelland O 3394 Dinkelland O 3394
Perceeloppervlakte 226 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken