Beschrijving

Twee linkerhanden én op zoek naar een woning waar je direct in kunt? Plan dan gerust een bezichtiging bij deze verrassende woning! 

Rustig gelegen eigenkapper in een verkeersluw hofje in de "Janskamp" te Denekamp. Een ruime woonkamer aan de voorzijde, eetgedeelte én keuken aan de achterzijde welke beschikken over vloerverwarming én een gave pvc vloer! Handige bijkeuken voorzien van een Intergas CV opstelling (eigendom, 2021) en een ruime garage. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. De ruime en fraai aangelegde achtertuin gelegen op het Westen én de veranda maken het geheel compleet!

Indeling

Middels de entree kom je in de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte welke is voorzien van een vrijdragend toilet en fontein. De woonkamer is een royale L-vormige doorzonwoonkamer. De open keuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser maakt voor een ruim eet- en leefgedeelte. Vanaf de keuken is de bijkeuken met de CV-ketel (Intergas 2021, eigendom) en witgoedopstelling te bereiken. Via de keuken is toegang tot het overdekte tuinterras gericht op het westen. De woonkamer, keuken, entree en toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Overloop met een bergkast, 3 slaapkamers, waarvan een slaapkamer de beschikking heeft over een wastafelmeubel. De badkamer is netjes en o.a. voorzien van een ligbad, doucheruimte, wastafelmeubel en toilet. De overloop is overigens ruim en mede gezien de raampartij heerlijk licht!

Tweede verdieping

De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap en dient als bergzolder.

Tuin

De tuin is vanuit de bijkeuken als ook vanuit de keuken te bereiken. Mede door de extra hoge én recent geplaatste schutting is er volop privacy. De fraaie borders en beplanting zorgen voor voldoende groen én de gave overkapping maakt dat het een heerlijke plek is om te genieten van het buiten zijn!

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1984
- Perceeloppervlakte: 267 m2
- Inhoud: ca 378 m3
- Royale en lichte leefruimtes met optimaal wooncomfort
- Volledig voorzien van dubbele beglazing!
- Vloerverwarming op de begane grond!
- Intergas CV-ketel (2021, eigendom)
- Ruime en vrije achtertuin gelegen op het westen met zonnig terras
- Rustig gelegen aan een klein woonerf 
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Te bereiken onder het telefoonnummer: 0541-353433

Kenmerken