Te koop: De Hilgenhorst 6, 7591 GV Denekamp

€ 575.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 591 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 217 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Onder architectuur gebouwd herenhuis gelegen in de Hilgenhorst met vrij uitzicht aan de achterzijde! Een zeer riante woonkamer met zicht over de achtertuin, handige kantoorruimte gelegen aan de voorzijde van de woning, ruim eetgedeelte, half open keuken, zeer royale garage én een slaap- & badkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, een badkamer é... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05483
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 11 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 591 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 217 m²
Inhoud 940 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 36 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 49 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan bosrand
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Stoomcabine
Wastafel
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Onder architectuur gebouwd herenhuis gelegen in de Hilgenhorst met vrij uitzicht aan de achterzijde! Een zeer riante woonkamer met zicht over de achtertuin, handige kantoorruimte gelegen aan de voorzijde van de woning, ruim eetgedeelte, half open keuken, zeer royale garage én een slaap- & badkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, een badkamer én een separaat toilet. Het object kenmerkt zich door de zeer royale ruimtes, kenmerkende architectuur én de unieke ligging!

Indeling

Zowel middels de zij entree als ook de centrale entree is er toegang tot de woning. De centrale entree beschikt over een vrijdragend toilet, de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping én biedt middels twee fraaie openslaande deuren toegang tot de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim te noemen en beschikt over o.a. een ruim eetgedeelte, aan de voorzijde een ideale hobby/kantoorruimte en aan de achterzijde (met zicht over de tuin én het achtergelegen bos) de sfeervolle woonkamer voorzien van een houthaard! Vanuit de eetkamer is er zicht over de half open keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, kookplaat, magnetron, oven, vaatwasser en afzuigkap. De gehele begane grond is met uitzondering van de slaapkamer en de garage voorzien van een fraaie plavuizen vloer. Vanuit de woonkamer is eveneens de zij entree te bereiken. Het portaal biedt toegang tot zowel het oprit als ook een extra vrijdragend toilet, een handige witgoedruimte én de zeer ruime garage! Aan de achterzijde van het portaal is de slaapkamer met inloopkast gesitueerd. Tevens is de badkamer rechtstreeks vanuit de slaapkamer te bereiken. De badkamer is o.a. voorzien van een ligbad, wastafel, stortdouche en een designradiator. De garage is met een diepte van bijna 10 meter een prachtige ruimte voor een ieder die z'n oldtimer binnen wil stallen of simpelweg graag klust!

Eerste verdieping

Middels de trapopgang vanuit de centrale entree te bereiken. Zeer ruime overloop met toegang tot de vier zeer royale slaapkamers. Enkele slaapkamers zijn voorzien van handige vaste kasten. De badkamer is voorzien van een wastafel én een douche. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping een seperaat toilet.

Tweede verdieping

Opbergzolder, middels een vlizotrap te bereiken.

Tuin

De tuin is zowel vanuit de garage, vanuit de woonkamer als ook per achterom te bereiken. De tuin is besloten gelegen richting het bos waardoor het zeer veel privacy biedt! Tevens is er aan de achterzijde van de woning een ruime veranda aanwezig waardoor je gedurende het gehele jaar buiten kunt zitten! Het uitzicht over het achter- en lager gelegen bosperceel is ieder seizoen weer een prachtig aanzicht!

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 2000
- Perceeloppervlakte: 591 m2
- Inhoud: ca. 940 m3
- Woonoppervlakte: 217 m2
- Slaap- en badkamer gelegen op de begane grond!
- Zeer ruime woonkamer met eetgedeelte én hobby/kantoorruimte
- Maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping!
- Royale garage voorzien van krachtstroom!
- Kenmerkende architectuur!
- Tuin met achtergelegen bosperceel voor maximale privacy!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Uw makelaar voor dit object: Tim Peters
Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433

Plattegronden

Recent bekeken