Te koop: Vrijstaande woning met inwoongedeelte!

DSC_3178.jpg 1 DSC_3161.jpg 2 DSC_3172.jpg 3 DSC_3184.jpg 4 DSC_3294_5_6.jpg 5 DSC_3327_8_9.jpg 6 DSC_3276_7_8.jpg 7 DSC_3291_2_3.jpg 8 DSC_3330_1_2.jpg 9 DSC_3312_3_4.jpg 10 DSC_3321_2_3.jpg 11 DSC_3246_7_8-2.jpg 12 DSC_3270_1_2.jpg 13 DSC_3252_3_4-2.jpg 14 DSC_3261_2_3.jpg 15 DSC_3237_8_9-2.jpg 16 DSC_3336_7_8.jpg 17 DSC_3345_6_7.jpg 18 DSC_3342_3_4.jpg 19 DSC_3357_8_9.jpg 20 DSC_3372_3_4.jpg 21 DSC_3375_6_7.jpg 22 DSC_3381_2_3.jpg 23 DSC_3390_1_2.jpg 24 DSC_3396_7_8.jpg 25 DSC_3414_5_6.jpg 26 DSC_3423_4_5.jpg 27 DSC_3405_6_7.jpg 28 DSC_3425.jpg 29 DSC_3444_5_6.jpg 30 DSC_3438_39_40.jpg 31 DSC_3453_4_5.jpg 32 DSC_3471_2_3.jpg 33 DSC_3465_6_7.jpg 34 DSC_3477_8_9.jpg 35 DSC_3486_7_8.jpg 36 DSC_3509_10_11.jpg 37 DSC_3429_30_31.jpg 38 DSC_3489_90_91.jpg 39 DSC_3170.jpg 40 DSC_3217.jpg 41 DSC_3208.jpg 42 DSC_3205.jpg 43 DSC_3202.jpg 44 DSC_3193.jpg 45 DSC_3196.jpg 46 DSC_3197.jpg 47 DSC_3181.jpg 48
Topper Nieuw in verkoop
€ 442.000,- k.k.
Adres: De Borghert 1A, 7591 DW Denekamp
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 765 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 201 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een luxe vrijstaande woning met inwoongedeelte? Dan is dit wellicht iets voor jou! De woning is centraal gelegen tussen Landgoed 'het Singraven' en de dorpskern van Denekamp.

De hoofdwoning beschikt op de begane grond over een ruime entree met vide, handige bijkeuken, ruime woonkamer en een nette keuken. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers én een hele gave badk... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05635
Vraagprijs € 442.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 765 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 201 m²
Inhoud 716 m³
Oppervlakte externe bergruimte 32 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1995
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Heeft airco Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Dinkelland O 2437 Dinkelland O 2437
Perceeloppervlakte 489 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Dinkelland O 3907 Dinkelland O 3907
Perceeloppervlakte 276 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op zoek naar een luxe vrijstaande woning met inwoongedeelte? Dan is dit wellicht iets voor jou! De woning is centraal gelegen tussen Landgoed 'het Singraven' en de dorpskern van Denekamp.

De hoofdwoning beschikt op de begane grond over een ruime entree met vide, handige bijkeuken, ruime woonkamer en een nette keuken. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers én een hele gave badkamer! De woning is overigens midden op het perceel gesitueerd waardoor het zowel over een zeer ruime achtertuin, als ook een ruime en fraai aangelegde voortuin beschikt! De ligging op het Zuid-Westen, stijlvolle veranda en de handige opbergschuur maken het geheel compleet! Het inwoongedeelte is voorzien van een zitkamer, ruime keuken, moderne badkamer én twee slaapkamers. Echter is dit eenvoudig in originele vorm terug te brengen waardoor er wel een zéér royale woning ontstaat!

Indeling

De hoofdwoning bevind zich aan de rechterzijde van de woning. Entree/hal met open vide; toilet met fonteintje; trapopgang naar de eerste verdieping; 'voormalige' toegang tot het inwoongedeelte. Toegang tot de bijkeuken welke aan de achter zijde is gelegen, hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en handige vaste kasten. Vanuit de entree/hal is de woonkamer te bereiken. Deze is mede door de vele glaspartijen heerlijk licht en beschikt over een sfeervolle houthaard! Aangrenzend bevind zich de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Het inwoongedeelte is enkel op de begane grond gelegen. Vanuit de entree/hal is zowel de keuken, woonkamer, badkamer als één van de slaapkamers te bereiken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen (voormalige garage) en biedt toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. De master bedroom is voorzien van vaste kasten en biedt zicht over de achtertuin. Naastgelegen is de moderne badkamer welke beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. Overigens beschikt het inwoongedeelte over een eigen entree, oprit, als ook CV opstelling.

Overigens is het inwoongedeelte mits gewenst eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie!

Eerste verdieping

Lichte overloop met zicht op de entree voorzien van een airco (2020)! Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers welke allen zijn voorzien van vaste kasten. Ook bevind zich hier een separate CV-ruimte waar een Nefit CV-opstelling van 1995 is gesitueerd.

Tweede verdieping

Per vlizo trap te bereiken opbergzolder.

Tuin

Zowel vanuit de bijkeuken als ook per achterom is de fraai aangelegde tuin te bereiken. De tuin is opgedeeld zodat zich ook bij het inwoongedeelte een ruime tuin bevind. Door de tuinafscheiding behoud je je eigen privacy waar je vanuit de veranda echt van kunt genieten! Echter is, mits gewenst, het eenvoudig de schutting te verwijderen waardoor er één hele royale tuin ontstaat! Aan de achterzijde van de woning bevind zich een ruime veranda hetgeen een heerlijke plek is gedurende de zomermaanden. Achterin de tuin bevind zich nog een moderne houten schuur voor extra opbergruimte en een houtopslag.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1980
- Perceeloppervlakte: 765 m2
- Inhoud: circa 716 m3
- Hoofdwoning met ruim inwoongedeelte
- Ruime entree met vide
- Lichte woonkamer met houthaard
- 3 ruime slaapkamers op de verdieping
- Maar liefst 2 moderne badkamers!
- Inwoongedeelte ook geschikt voor verhuur
- Mogelijkheid terug te brengen naar 1 hoofdwoning
- Ruime tuin met voldoende privacy
- Gelegen tussen de dorpskern en Landgoed 'Het Singraven'
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken