Beschrijving

Wonen in een nieuwbouw woning zónder de keuzestress van een nieuw te bouwen woning? Bij deze royale woning van 2015 zijn alle keuzes al voor je gemaakt... meubels verhuizen en genieten maar!

Deze goed geïsoleerde en energiezuinige 2/1 kapper verrast direct als je ook maar een aantal stappen binnen zet! Een nette garage, moderne keuken en de riante woonkamer aan de voorzijde! Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping is er een ruime overloop v.v. o.a. de witgoedaansluitingen, inloopkast én nog twee extra (slaap)kamers! Een ruim oprit, zonnige achtertuin gelegen op het Zuidoosten én de 14 zonnepanelen maken het geheel compleet!

Indeling

Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping; toilet met fonteintje; meterkast; toegang tot de ruime en sfeervolle woonkamer met half open keuken aan achterzijde van de woning. De keuken is modern te noemen en o.a. voorzien van een combi magnetron, koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de keuken/eetgedeelte is zowel rechtstreeks de tuin als ook de garage te bereiken.

Eerste verdieping

Overloop met drie slaapkamers waarvan één beschikt over vaste kasten. De moderne badkamer is eveneens stijlvol uitgevoerd en beschikt over een ligbad,
douche, toilet en een wastafel. Per vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping

Overloop met een royale opbergruimte als ook een ruimte met de Intergas CV opstelling (2015, eigendom) en de Inventum Ecolution Combi 50 ventilatiewarmtepomp.
Tevens zijn op de overloop de witgoedaansluitingen gesitueerd. Vanuit hier is toegang tot twee extra (slaap)kamers, welke beide over een dakraam beschikken! Daarbij is er ook nog een vlizotrap aanwezig waardoor er ook nog een extra opbergruimte is gecreëerd! Ofwel, deze woning beschikt over totaal vijf slaapkamers!

Overige verdiepingen

Per vlizotrap te bereiken opbergzolder.

Tuin

De tuin is bereikbaar via de openslaande deur vanuit de keuken als ook vanuit de garage. De tuin is gesitueerd op het Zuidoosten, waardoor je tot in de late uurtjes van de zon kan genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en mede door het zonnescherm een heerlijke plek om te ontspannen!

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 2015
- Perceeloppervlakte: 256 m2
- Woonoppervlakte: 149 m2
- Ruime en sfeervolle woonkamer
- Luxueuze keuken
- Maar liefst vijf slaapkamers!
- Verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Handige ruime garage met carport
- Beschikt over energielabel A+
- Intergas CV ketel (2015, eigendom)
- Mede door de Inventum hybride Warmtepomp extreem lage energielasten!
- Volledig geïsoleerd en v.v. 14 zonnepanelen!
- Op steenworp afstand van o.a. een speelplantsoen
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom