Te koop: Burgemeester Hoogklimmerstraat 29, 7591 ES Denekamp

Nieuw in verkoop
€ 255.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 297 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Woooowww...!! Dit soort karakteristieke woningen in het centrum van Denekamp komen niet zo vaak te koop... En je hoeft er werkelijk niets meer aan te doen, enkele jaren geleden is écht de gehele woning vernieuwd!

Direct bij binnenkomst voel je dat dit iets unieks is! De authentieke stijlvolle rechte trap bij de entree, prachtige woonkamer voorzien de sfeervolle gashaard, middels de gave glas-in... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05544
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 september 2019
Laatste wijziging Donderdag 19 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 297 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Woooowww...!! Dit soort karakteristieke woningen in het centrum van Denekamp komen niet zo vaak te koop... En je hoeft er werkelijk niets meer aan te doen, enkele jaren geleden is écht de gehele woning vernieuwd!

Direct bij binnenkomst voel je dat dit iets unieks is! De authentieke stijlvolle rechte trap bij de entree, prachtige woonkamer voorzien de sfeervolle gashaard, middels de gave glas-in-lood en suite toegang tot de royale woonkeuken! Een extra kantoorruimte, handige bijkeuken én middels openslaande deuren rechtstreeks vanuit de woonkeuken toegang tot de zeer diepe achtertuin!

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een extra kamer én de zeer moderne badkamer voorzien van alle gemakken. Op de tweede verdieping bevind zich eveneens een zeer ruime slaapkamer voorzien van een zeer groot dakkapel!

Indeling

Ruime zeer sfeervolle entree/hal voorzien van fraaie klassieke vloer met de authentieke rechte trap naar 1e verdieping; meterkast; kelder; modern vrijdragend toilet met fonteintje; toegang tot de smaakvolle woonkamer welke voorzien is van een parketvloer, gashaard én de kenmerkende erker met glas-in-lood ramen. Middels de prachtig vormgegeven vaste kast en glas-in-lood en suite is er toegang tot de ruime woonkeuken. De woonkeuken is werkelijk een heerlijke plek om heerlijk met je vrienden en/of familie te genieten van een goed diner met zicht over de achtergelegen tuin. De keuken is voorzien van alle gemakken waaronder; een vaatwasser, magnetron, Boretti gasfornuis met twee ovens, RVS afzuigkap en ga zo maar door.... Vanuit de keuken is eveneens het kantoor te bereiken, een handige ruimte welke zeer geschikt is als studie en/of werkkamer. Aan de achterzijde van de keuken is zowel rechtstreeks de achtertuin als ook de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken beschikt over de witgoedaansluitingen en biedt eveneens toegang tot de achtertuin. Zowel de bijkeuken, kantoor als ook de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Overloop; twee slaapkamers én een extra kamer welke geschikt is voor diverse doeleinden. De zeer moderne badkamer beschikt eveneens over alle gemakken waaronder een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een vrijdragend toilet.

Tweede verdieping

Bereikbaar middels een vaste trap; overloop met opbergruimte waar eveneens de Bosch CV opstelling (2008, eigendom) is gesitueerd. Toegang tot de ruime slaapkamer voorzien van meerdere vaste kasten en een groot dakkapel (2017)!

Tuin

De tuin is zowel vanuit de leefkeuken, per achterom als ook vanuit de bijkeuken te bereiken. De tuin is zeer diep te noemen en biedt zeer veel privacy! Direct achter de woning is een prachtige veranda met twee lichtstraten gesitueerd waardoor een heerlijke plek is ontstaan om gedurende het gehele jaar te kunnen genieten van het buiten zijn! Achterin de tuin is een stenen berging aanwezig welke zeer handig is voor o.a. het stallen van fietsen of je tuingereedschap!

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1925
- Perceeloppervlakte: 297 m2
- Inhoud: circa 350 m3
- Sfeervolle én zeer karakteristieke woning!
- Enkele jaren geleden geheel gerenoveerd
- Zeer gave woonkeuken voorzien van alle gemakken
- Gezellige woonkamer met gashaard!
- Maar liefst drie slaapkamers
- Moderne badkamer!
- Zeer diepe tuin gelegen op het Zuid-Westen
- Buitenschilderwerk 2019!
- Gelegen in het centrum van centrum Denekamp
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Uw makelaar voor dit object: Tim Peters
Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken