Beschrijving

"DD 90"; ofwel Dorp Denekamp nummer 90, het latere "Pension van Weick" kan jouw volgende woonadres worden!

Uniek in álle opzichten...! Gelegen in het directe centrum van Denekamp ligt deze bijzondere woning met alle faciliteiten op steenworp afstand! De woning heeft een authentieke uitstraling en is voorzien van vele mooie details, denk bijvoorbeeld aan de karakteristieke gevel!

Het object biedt, met een woonoppervlakte van maar liefst 152 m2 gelegen op een perceel van 434 m2, volop mogelijkheden! De centrale entree benadrukt dat het om een bijzondere woning gaat, met aan de linkerzijde een ruime woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een keuken en berging. Aan de rechterzijde is een slaapkamer, badkamer én een extra opkamer gesitueerd. Op de verdieping is de woning eveneens ruim te noemen en is er de mogelijkheid bijvoorbeeld 4 slaapkamers en een badkamer te creëren. De opritten aan beide zijdes van de woning, een sfeervolle achtertuin als ook de vrijstaande garage maken het geheel compleet!

Indeling

Centrale entree/hal van voor naar de achterzijde van de woning; statige trapopgang; 'opkamer en kelderruimte'; toegang tot een slaapkamer aan de rechterzijde. Vanuit deze slaapkamer is rechtstreeks de in 2018 vernieuwde badkamer te bereiken. De moderne badkamer is o.a. voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan de linkerzijde van de centrale hal is de woonkamer gelegen. Mede doordat deze over de gehele diepte van de woning loopt is deze heerlijk ruim van formaat. Tevens beschikt deze over een houtkachel en biedt deze toegang tot de keuken aan de achterzijde. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt toegang tot zowel de achtertuin als ook de dubbele berging aan de achterzijde.

Eerste verdieping

Centrale overloop; toegang tot meerdere slaapkamers als ook een compacte badkamer. Gezien de royale afmeting van de bovenverdieping is deze eenvoudig opnieuw in te delen in vier a 5 slaapkamers én een ruime badkamer! Ofwel, de verdieping van het voormalige "Pension met 6 frissche slaapkamers" biedt zéér veel mogelijkheden!

Tweede verdieping

Opbergzolder

Tuin

Zowel per achterom, vanuit de centrale hal als ook vanuit de keuken te bereiken. Ondanks de centrale ligging in de dorpskern beschikt het object over een meer dan riante achtertuin. Deze is gelegen op het Zuid-Westen en daarmee een heerlijke plek voor een ieder die graag van de zon geniet! Tevens beschikt het over voldoende plek voor meerdere terrasjes, een handige vrijstaande garage én een oprit aan beide zijdes van de woning!

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1913
- Woonoppervlak 152 m²
- Perceeloppervlak 434 m²
- Prachtige centrale hal
- Sierlijke gevel met een unieke uitstraling!
- Slaap- en badkamer (2018) gelegen op de begane grond!
- Extra studeer- of hobbykamer
- Zéér veel mogelijkheden op de verdieping!
- Vrijstaande garage én een dubbel oprit!
- In de dorpskern van Denekamp
- Alle faciliteiten op loopafstand!
- Woning wordt verkocht inclusief een bouwkundig rapport!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom