Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit en carport!

Bromeliastraat 63, 7591 XX Denekamp
€ 295.000,- k.k.

Beschrijving

Starters opgelet! Een zeer net onderhouden én uitgebouwde hoekwoning met éigen oprit, carport, stenen berging en een tuin gelegen op het Zuiden! Verder beschikt de woning over een ruime leefkeuken (2018), maar liefst vier slaapkamers en een nette badkamer. De Intergas CV opstelling is van 2022 en recent zijn ook de kozijnen grotendeels vervangen voor kunststof exemplaren v.v. dubbele beglazing. Ofwel, met een minimale inspanning is het maximaal genieten van deze complete woning!

Indeling

Entree/hal; meterkast; toilet met fonteintje; trapkast; trapopgang naar de eerste verdieping; De keuken is uitgebouwd én in 2018 vernieuwd, deze beschikt over een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en een koelkast met vriezer. Vanuit de open keuken is er zicht op het eetgedeelte waar mede door de vele raampartijen een gezellige ruimte is gecreëerd. De aan de voorzijde van de woning gelegen woonkamer is ruim te noemen. Vanuit de keuken als ook via achterom is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Overloop; toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De nette badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inloopdouche, wastafel, vrijdragend toilet en een designradiator.

Tweede verdieping

Middels vaste trap te bereiken. Vanuit de overloop is er toegang tot extra bergruimte als ook tot een kamer waar een extra slaap-studeer, of hobbykamer gerealiseerd kan worden. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen en de Intergas CV-opstelling (2022, eigendom) gesitueerd.

Tuin

De achtertuin die op het Zuiden is gesitueerd is zowel per achterom, als ook rechtstreeks vanuit de keuken te bereiken. De tuin is gedeeltelijk verhard waardoor er een terras is gerealiseerd, hierdoor is de tuin onderhoudsvriendelijk te noemen. Tevens beschikt de tuin over een handige stenen berging die geschikt is voor bijvoorbeeld het opbergen van fietsen en het tuingereedschap.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1974
- Perceeloppervlakte: 230 m2
- Woonoppervlakte: 120 m2
- Uitbouw achterzijde met grote woonkeuken
- Moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (2018)
- Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer
- Nette badkamer!
- Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing!
- Tuin gesitueerd op het Zuiden
- Eigen oprit met carport
- Intergas CV opstelling (2022, eigendom)
- v.v. Energielabel D!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05813
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 januari 2024
Laatste wijziging Dinsdag 20 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Inhoud 423 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Dinkelland O 1927 Dinkelland O 1927
Perceeloppervlakte 230 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken