Te koop: Onder architectuur gebouwde woning met kantoor!

Topper
€ 375.000,- k.k.
Adres: Brinkstraat 71-69, 7591 DN Denekamp
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 585 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 300 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Unieke onder architectuur gebouwde vrijstaande woning mét ruim kantoor op loopafstand van centrum Denekamp!

Op zoek naar een woning met maar liefst vier slaapkamers én een zeer ruim kantoor! Het kantoor, waarvan het dak volledig is geïsoleerd, is voorzien van het huisnummer 69, een eigen entree, toilet, meterkast en CV installatie is eveneens zeer geschikt als o.a. praktijkruimte of kantoor!... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05463
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 31 januari 2019
Laatste wijziging Woensdag 5 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 585 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 300 m²
Inhoud 900 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 60 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Hete luchtverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja

Omschrijving

Unieke onder architectuur gebouwde vrijstaande woning mét ruim kantoor op loopafstand van centrum Denekamp!

Op zoek naar een woning met maar liefst vier slaapkamers én een zeer ruim kantoor! Het kantoor, waarvan het dak volledig is geïsoleerd, is voorzien van het huisnummer 69, een eigen entree, toilet, meterkast en CV installatie is eveneens zeer geschikt als o.a. praktijkruimte of kantoor!

De woning beschikt over een unieke uitstraling én is volledig onderkelderd! Aan de binnenzijde is het wat gedateerd waardoor je het nog volledig naar eigen wens kunt maken! De sfeervolle woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is ruim van formaat en aan de achterzijde is zowel een eetkamer, besloten keuken als een ruime glazen serre gesitueerd! Boven beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers, meerdere balkons én een dakterras. De kelderruimte is eveneens ruim te noemen en zeer geschikt als bar, speelkamer(s) of als opbergruimte.

Ofwel, zoek je een zeer ruime woning mét een unieke uitstraling en een ruimte voor je werk of hobby? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Indeling

Zowel het kantoor (nr. 69) als ook de woning (nr. 71) beschikken over een eigen entree.

De woning is vanaf de oprit middels de hal als ook de serre aan de achterzijde bereikbaar. De hal is zeer ruim te noemen en is eveneens de plek waar het toilet is gesitueerd. De hal biedt verder toegang tot de kelder als ook de woonkamer aan de voorzijde. Deze is prachtig van formaat én beschikt over een sfeervolle houthaard! Vanuit de hal is er middels een portaal, waar de trap naar de eerste verdieping zich bevind, toegang tot het besloten eetgedeelte. Vanuit het eetgedeelte loop je rechtstreeks de besloten keuken in. De keuken geeft toegang tot zowel de bijkeuken, voorzien van de witgoed aansluitingen, als ook de entree/hal. Er is een glazen serre aan de achterzijde gesitueerd welke prachtig zicht geeft over de achtertuin. Aan de zijkant van de serre is een handige berging aanwezig.

Het kantoor beschikt over een eigen entree met toegang tot een ontvangsthal. Hier zijn o.a. de cv installatie, meterkast en een toilet gesitueerd. Vanuit hal is er toegang tot kantoor 'één" deze is ruim 25 m2. Middels een scheidingswand is er een extra kantoor gecreëerd welke circa 35 m2 omvat. Ofwel twee zeer royale kantoorruimtes welke door simpelweg het wandje eruit te halen tot één groot kantoor worden getransformeerd! Een ideale ruimte voor o.a. het houden van je eigen kantoor of praktijkruimte!

Eerste verdieping

Middels een stijlvolle rechte trap is toegang tot de ruime overloop op de eerste verdieping! De overloop is royaal te noemen en beschikt aan beide zijdes van de woning over een balkon! Tevens is er toegang tot de ruime badkamer en maar liefst vier riante slaapkamers! Achter één van de deuren bevind zich een vaste trap welke toegang geeft tot de tweede verdieping...

Tweede verdieping

Wederom een zeer ruime kamer welke zeer geschikt is als hobby- of speelkamer. Vanuit deze ruimte is toegang tot het dakterras welke in zijn geheel van de linker naar de rechterzijde van de woning begeeft. Vanuit het dakterras zijn er enkele extra opbergruimtes te bereiken!

Overige verdiepingen

Vanuit de entree/hal is de kelder te bereiken. De gehele woning is onderkelderd waardoor deze zich leent voor zeer diverse doeleinden! Deze kom je binnen middels een portaal van waaruit je zowel de achterzijde als ook de hobby ruimte kunt bereiken. Deze ruimte is ruim 30 m2 en momenteel ingericht als zeer gezellige thuiskroeg, ofwel een heerlijke plek om met je vrienden en kennissen te ontspannen. Aan de achterzijde van de woning zijn zeer diverse mogelijkheden voor het oorspronkelijke kantoor en berging!

Balkon

Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich twee balkons aan beide zijdes van de woning. De tweede verdieping beschikt eveneens over een ruim dakterras welke over de gehele breedte van de woning loopt!

Tuin

De tuin is zowel vanuit het kantoor als ook middels de serre te bereiken! Twee grote schuifpui'en bieden toegang tot de tuin waardoor in de zomer de tuin in huis gehaald kan worden! De tuin is gelegen op het westen en mede door zijn riante afmetingen een heerlijke plek om te genieten van het buiten zijn. Middels een overkapping gelegen aan de achterzijde van de tuin is er toegang tot een 'extra' tuin van maar liefst 90 m2!

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1976
- Perceeloppervlakte: 582 m2
- Inhoud: circa 900 m3
- Ruime woonkamer voorzien van houthaard!
- Besloten keuken met een royaal eetgedeelte
- Glazen serre met uitzicht over de tuin
- Zeer ruime kantoorruimte (nr. 69) met vergunning voor eventuele bijbouw!
- Volledig onderkelderd
- Ruim oprit én carport met plek voor meerdere auto's
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Uw makelaar voor dit object: Tim Peters
Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken