Verkocht onder voorbehoud: Brandlichterweg 60, 7591 NE Denekamp

Verkocht onder voorbehoud
€ 423.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 3.175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Er zijn vele redenen om hier te willen wonen! Het gevoel van heerlijk achteraf wonen… én slechts enkele minuten fietsen van het centrum. Of het zeer ruime perceel van ruim 3000 m2... ’s avonds heerlijk genieten van een kampvuurtje. Misschien geeft voor jou het bijgebouw de doorslag, te gebruiken als kantoor aan huis... of heb jij al een ander doel in gedachten? Bovenal is de woning zeer sfeervol,... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05545
Vraagprijs € 423.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 18 september 2019
Laatste wijziging Donderdag 26 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Buiten bebouwde kom
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Wastafel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Er zijn vele redenen om hier te willen wonen! Het gevoel van heerlijk achteraf wonen… én slechts enkele minuten fietsen van het centrum. Of het zeer ruime perceel van ruim 3000 m2... ’s avonds heerlijk genieten van een kampvuurtje. Misschien geeft voor jou het bijgebouw de doorslag, te gebruiken als kantoor aan huis... of heb jij al een ander doel in gedachten? Bovenal is de woning zeer sfeervol, met een gave woonkeuken, gezellige woonkamer en op de verdieping een moderne badkamer én maar liefst 4 slaapkamers!

Indeling

Ruime entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping; ruime en handige kelderruimte; modern vrijdragend toilet; toegang tot de royale woonkeuken. De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt direct toegang middels openslaande deuren als ook prachtig zicht over de achtergelegen zeer diepe tuin! De keuken beschikt over o.a. een koel-vries combinatie, 4 pits gas, afzuigkap én een combi oven. Tevens is het een zeer sfeervolle ruimte met een vast ingebouwde bank, klassiek plafond als ook net als in de rest van de woning authentieke paneeldeuren! Vanuit de keuken is er zowel toegang tot de naastgelegen veranda als ook de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer, houtkachel als ook een prachtig klassiek plafond welke goed bij de sfeer van de woning past! Aan de voorzijde van de woonkamer is de voor-entree te bereiken van waaruit je toegang hebt tot de naastgelegen studeer- speelkamer welke ook zeer geschikt is als bijvoorbeeld kantoorruimte!

Eerste verdieping

Ruime overloop; 2 ruime slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning. Gave badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel én een ligbad. Wederom een slaapkamer voorzien van een dakraam. Witgoedruimte met voldoende plek voor een wasmachine en droger. Separaat toilet inclusief fonteintje en authentieke bijpassende vloer; vaste kast. Aan de achterzijde is de master bedroom gesitueerd, een heerlijke ruime slaapkamer met prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde!

Tweede verdieping

Bevloerde opbergzolder, per vlizotrap te bereiken.

Tuin

Met een totale oppervlakte van 3.175 m2 beschikt deze woning over een ongekend groot perceel! De rust en ruimte in combinatie met het feit dat het dorpscentrum op enkele minuten fietsen ligt, maken het tot een uniek geheel! Meerdere terrasmogelijkheden waar je heerlijk kunt genieten met vrienden of familie van deze prachtige plek. Tevens is er prachtig én geïsoleerd bijgebouw (2001) gebouwd welke zeer geschikt is als kantoor- of praktijkruimte bij huis. Aan de achterzijde van het bijgebouw is een werkplaats welke ook zeer geschikt is als paardenstal. Ofwel, als paardenliefhebber kom je hier volledig aan je trekken! Het bijgebouw beschikt eveneens over een zeer ruime én geïsoleerde opbergzolder.

Het einde van dit perceel wordt aan de achterzijde gemarkeerd middels een prachtig landelijk hek. Eenmaal aangekomen op deze plek heb je fantastisch zicht over zowel de naastgelegen weilanden als over de eigen fruitboomgaard!

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1936
- Perceeloppervlakte: 3.175 m2
- Inhoud: ca. 420 m3
- Jaren 30 woning met authentieke plafonds en paneeldeuren!
- Sfeervolle woonkeuken met zicht over de achtertuin
- Gezellige woonkamer
- Maar liefst 4 slaapkamers!
- Moderne badkamer en separaat toilet
- Prachtig bijgebouw welke zeer geschikt is als praktijk of kantoorruimte
- Werkplaats welke ook in gebruikt kan worden als paardenstal
- Perceel van maar liefst 3.175 m2 welke diverse mogelijkheden biedt!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Uw makelaar voor dit object: Tim Peters
Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken