Beschrijving

Op steenworp afstand van de dorpskern van Denekamp ligt deze 2/1 kap woning! Voorzien van een stijlvolle erker, uitbouw aan de achterzijde, ruime woonkeuken, maar liefst 4 slaapkamers én een extra studeer- of hobbykamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en mede door de erker nét even wat ruimer! Vanuit de woonkamer is middels fraaie en suite deuren de woonkeuken te bereiken. Deze woonkeuken en een handige bijkeuken, zijn ontstaan nadat de woning over de gehele breedte is uitgebouwd! De vrijstaande garage en de onderhoudsvriendelijke achtertuin maken het geheel compleet!

Indeling

Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping; vrijdragend toilet met fonteintje; meterkast; vaste kasten onder de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is mede gezien de stijlvolle erker en de vele raampartijen een heerlijke lichte ruimte! Middels en suite deuren is aan de achterzijde van de woning de woonkeuken te bereiken. De keuken is v.v. van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, oven, koelkast, magnetron, vaatwasser, afzuigkap etc...De gehele woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een prachtige ruime woonkeuken én handige bijkeuken is ontstaan. Vanuit beide ruimtes is rechtstreeks de tuin te bereiken.

Eerste verdieping

Ruime en lichte overloop; drie ruime slaapkamers. Badkamer v.v. een toilet, wastafel en inloopdouche, mede gezien de ruimte op de overloop is er de mogelijkheid om de badkamer uit te breiden!

Tweede verdieping

Overloop met toegang tot een opbergruimte, eveneens de plek waar de Nefit CV opstelling (2000, eigendom) is gesitueerd. Aan de linkerzijde bevind zich een studie- of hobbykamer v.v. van een dakraam. Tevens is er een extra slaapkamer aanwezig op de 2de verdieping!

Tuin

Zowel vanuit de keuken als ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. De tuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk te noemen. De garage is zowel vanuit het oprit als ook vanuit de tuin toegankelijk. De situering van achtertuin op het Zuid-Westen maakt het een heerlijke plek voor de zon liefhebber! Ofwel... dit is een tuin waarin je maximaal kunt ontspannen met minimale inspanning!

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1969
- Perceeloppervlakte: 227 m2
- Inhoud: circa 463 m3
- Uitbouw aan de achterzijde
- Ruime woonkeuken en een handige bijkeuken
- Royale woonkamer met stijlvolle erker
- Maar liefst 4 slaapkamers én een extra studie- of hobby kamer!
- Vrijstaande stenen garage
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Zuid-Westen
- Energielabel C
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom