Beschrijving

Zoiets als dit zie je maar zélden... een prachtige vrijstaande woning te koop in het karakteristieke centrum van Delden!

Deze vrijstaande woning uit de jaren '80 is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd. Op de begane grond beschikt de woning over een moderne keuken met zicht over de eethoek, open woonkamer v.v. een gave PVC vloer én een handige bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich een hoofdslaapkamer, extra slaap- werkkamer en de badkamer. Tevens is het dak na-geïsoleerd, beschikt de woning volledig over HR++ beglazing en is de Remeha CV opstelling van 2020! Ofwel... deze woning beschikt over energielabel C! De locatie in het stadskern van Delden met alle faciliteiten op loopafstand én het eigen terras aan de voorzijde maken het geheel compleet!

Indeling

Entree/hal; trapopgang naar 1e verdieping; vrijdragend toilet met fonteintje en toegang tot de moderne keuken met zicht over de eethoek en open woonkamer. Evenals de hal is ook de keuken en de woonkamer voorzien van een gave PVC vloer v.v. vloerverwarming! Middels de keuken is de handige bijkeuken en het terras gelegen aan de voorzijde van de woning te bereiken.

Eerste verdieping

Op de verdieping bevinden zich een hoofdslaapkamer, extra slaap- werkkamer en de badkamer. De hoofdslaapkamer is mede door de vaste kasten, dakkapel en de het plafond welke doorloopt tot in de nok een ruimte kamer! De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een vrijdragend toilet. Ook is er een extra slaap- werkkamer gesitueerd met een vaste kast. Bij de verbouwing enkele jaren geleden (2020) is eveneens het dak na-geïsoleerd aan de binnenzijde.

Tuin

Aan de voorzijde van de woning is een terras gesitueerd.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1985
- Perceeloppervlakte: 76 m2
- Woonoppervlakte: 69 m2
- Woning is in 2020 gerenoveerd!
- Geïsoleerd en instapklaar!
- Moderne keuken, stijlvolle badkamer
- Privé terras aan de voorzijde van de woning
- Remeha CV opstelling (2020, eigendom)
- Dubbele beglazing, vloerverwarming, Energielabel C
- Gelegen ín het centrum van historisch centrum Delden
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom