Verkocht onder voorbehoud: Dorpstraat 45A, 7587 AB De Lutte

Dorpsstraat 45a De Lutte-46.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-43.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-44.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-2.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-3.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-4.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-5.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-7.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-8.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-13.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-10.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-12.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-11.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-15.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-17.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-19.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-20.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-21.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-22.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-18.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-25.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-27.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-26.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-29.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-28.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-45.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-33.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-34.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-31.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-32.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-41.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-39.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-40.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-36.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-35.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-37.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-38.jpg Dorpsstraat 45a De Lutte-48.jpg
Verkocht onder voorbehoud
€ 449.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.550 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Zo maar een aantal redenen om hier te willen wonen! Het gevoel van vrijheid door de ruimte in én om de woning… op loopafstand van alle faciliteiten in het centrum van De Lutte... het zeer ruime perceel van maar liefst 1.550 m2... misschien geeft voor jou de grote schuur de doorslag, te gebruiken als kantoor aan huis... of heb jij al een ander doel in gedachten?

Bovenal is de woning zeer sfee... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05578
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 april 2020
Laatste wijziging Woensdag 6 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.550 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 45 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Houtkachel
Badkamervoorzieningen Toilet
Wastafel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zo maar een aantal redenen om hier te willen wonen! Het gevoel van vrijheid door de ruimte in én om de woning… op loopafstand van alle faciliteiten in het centrum van De Lutte... het zeer ruime perceel van maar liefst 1.550 m2... misschien geeft voor jou de grote schuur de doorslag, te gebruiken als kantoor aan huis... of heb jij al een ander doel in gedachten?

Bovenal is de woning zeer sfeervol, met een gave uitgebouwde woonkeuken, gezellige woonkamer en op de verdiepingen een moderne badkamer én maar liefst 5 slaapkamers!

Indeling

Zeer ruimte entree/hal met trapopgang, vrijdragend toilet met fonteintje, garderobe en meterkast. Vanuit de entree is er toegang tot de ruime L-vormige woonkamer. Deze is voorzien van een prachtige houten parketvloer en een sfeervolle houthaard. Aan de achterzijde loop je de uitgebouwde keuken in, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en afzuigkap. Een ruime woonkeuken met voldoende lichtinval door de lichtstraat en zicht over de wel zeer ruime achtertuin! Vanuit de keuken is de handige berging te bereiken. Vanuit de berging kun je garage als ook de tuin bereiken.

Eerste verdieping

Ruime overloop; 3 royale slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten, en een moderne badkamer. De badkamer is in 2015 volledig vernieuwd en voorzien van o.a. een wastafel, inloopdouche en een vrijdragend toilet. Vanuit de overloop is per vaste trap toegang tot…

Tweede verdieping

Overloop; toegang tot twee kamers. Deze kamers zijn zeer geschikt om te gebruiken als slaapkamer, speelkamer of kantoorruimte!

Tuin

Per achterom, vanuit de bijkeuken alsook via de schuifpui in de woonkamer, is de tuin te bereiken! Deze prachtige, groene tuin is mede door zijn omvang een droom van een ieder die houd van het buiten leven! De ruime schuur biedt talloze mogelijkheden als o.a. een kantoor aan huis, salon of handige werkplaats!

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1980
- Perceeloppervlakte: 1.550 m2
- Inhoud: circa 600 m3
- Woonoppervlakte: circa 140 m2
- Moderne badkamer!
- Maar liefst 5 slaapkamers!
- Uitgebouwde woonkeuken met zicht over de achtertuin!
- Perceel van maar liefst 1.550 m2!
- Zeer ruim oprit geschikt voor meerdere auto’s
- Grote schuur geschikt voor diverse doeleinden
- NEFIT HR CV ketel (2009)
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken