Verkocht onder voorbehoud: Beatrixstraat 29, 7587 AE De Lutte

Verkocht onder voorbehoud
€ 239.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 243 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Heerlijke plek met vrij uitzicht aan de voorzijde... royale en luxueuze leefkeuken voorzien van alle gemakken... modern sanitair... hoog afwerkingsniveau.... sfeervolle veranda in de achtertuin... Deze woning heeft het allemaal!

Gelegen in een rustige én kindvriendelijke straat aan de rand van De Lutte. Fraaie twee-onder-één-kap woning met zowel een speeltuintje als ook vrij uitzicht aan de voo... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05530
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 26 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 243 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Heerlijke plek met vrij uitzicht aan de voorzijde... royale en luxueuze leefkeuken voorzien van alle gemakken... modern sanitair... hoog afwerkingsniveau.... sfeervolle veranda in de achtertuin... Deze woning heeft het allemaal!

Gelegen in een rustige én kindvriendelijke straat aan de rand van De Lutte. Fraaie twee-onder-één-kap woning met zowel een speeltuintje als ook vrij uitzicht aan de voorzijde. De zeer ruime leefkeuken is een fantastische plek om heerlijk te dineren met je vrienden of familie! Middels de openslaande deuren loop je rechtstreeks vanuit de leefkeuken de tuin in. Daarbij is de zeer net afgewerkte woonkamer eveneens een magnifieke plek om te ontspannen. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers én een moderne badkamer. De sfeervolle veranda achterin de tuin maken het object helemaal compleet!

Indeling

Lichte entree/hal voorzien; meterkast; modern vrijdragend toilet inclusief fonteintje; trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime en zeer net afgewerkte L-vormige woonkamer voorzien van een zeer fraaie houten parketvloer! Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd waarnaast ook een handige kelderkast aanwezig is. De royale en zeer moderne leefkeuken is dé plek waar je gezellig met je familie en vrienden doorbrengt! De keuken is zeer ruim te noemen en voorzien van alle gemakken waaronder 5 pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, combi magnetron én vloerverwarming! De leefkeuken beschikt over voldoende opbergruimte én geeft middels de openslaande deuren rechtstreeks toegang tot de achtertuin! Tevens is vanuit de keuken de bijkeuken te bereiken. Een handige ruimte met o.a. de witgoedaansluitingen en de AWB CV opstelling (2004, eigendom).

Eerste verdieping

Ruime overloop; drie slaapkamers én een moderne badkamer. De slaapkamers zijn evenals de overloop voorzien van eenzelfde fraaie laminaatvloer. De moderne badkamer is o.a. voorzien van een inloopdouche, vrijdragend toilet en een wastafel. De verdieping beschikt volledig over kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing.

Tweede verdieping

Opbergzolder, te bereiken via een vlizotrap.

Tuin

Zowel per achterom, middels de bijkeuken als ook rechtstreeks vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is gelegen op het Zuiden en mede gezien de sfeervolle veranda aan de achterzijde een heerlijke plek om gedurende de zomermaanden je tijd buiten door te brengen! De geïntegreerde opbergschuur is een ideale ruimte voor o.a. het opbergen van de fietsen en tuingereedschap. Direct achter de uitbouw is eveneens middels fraai tegelwerk een terras gecreëerd, voorzien van een zonnescherm, waar je heerlijk kunt genieten van het buiten zijn!

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1960
- Perceeloppervlakte: 243 m2
- Inhoud: circa 410 m3
- Ruime leefkeuken met vloerverwarming aan achterzijde (2004)
- Maar liefst 3 slaapkamers
- Moderne badkamer en toilet
- Fraai aangelegde tuin gelegen op het zuiden voorzien van houten berging en veranda
- Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing (2018)
- Spouwmuur is recent na geïsoleerd.
- Gelegen op loopafstand van centrum De Lutte
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Uw makelaar voor dit object: Tim Peters
Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken