Beschrijving

Starters opgelet! Op een fraaie locatie, op slechts een steenworp afstand van het gezellige centrum van Borne, gelegen uitgebouwde tussenwoning met een tuin gelegen op het Zuidoosten! In de directe omgeving vindt je alle faciliteiten waaronder; het treinstation, winkels, speelvoorziening voor kinderen en voldoende parkeergelegenheid. De keuken, badkamer en toilet zijn enkele jaren geleden vernieuwd, de woning is volledig geïsoleerd en beschikt maar liefst over drie slaapkamers met mogelijkheden voor een vierde of vijfde slaapkamer op de tweede verdieping!

Indeling

Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping; toilet met fonteintje; meterkast; toegang tot de royale woonkamer v.v. een massieve houten parketvloer die middels openslaande deuren toegang biedt tot de verzorgde achtertuin. In de woonkamer is nog een handige trapkast aanwezig welke ideaal is als opbergruimte! De aan de voorzijde gelegen keuken enkele jaren geleden vernieuwd en voorzien van o.a. een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap en een oven.

Eerste verdieping

Overloop; drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is o.a. voorzien van inloopdouche, vrijdragend toilet en een wastafel. De gehele verdieping is v.v. dubbele beglazing en rolluiken.

Tweede verdieping

Middels vaste trap te bereiken; met witgoedaansluiting en de Remeha Tzerra CV-opstelling (2016, eigendom). Vanwege de twee dakramen is er voldoende lichtinval in de ruimte, welke daardoor eenvoudig geschikt gemaakt kan worden tot een extra slaap- hobby- of speelkamer!

Tuin

De tuin is zowel middels de achterom als ook rechtsreeks middels de openslaande deuren vanuit de woonkamer te bereiken. De achtertuin is grotendeels verhard en daarmee onderhoudsvriendelijk te noemen. Achterin de tuin is een handige berging gesitueerd welke ideaal is voor het stallen van je fiets(en) of het opbergen van je tuingereedschap! Middels de tuindeur aan de achterzijde is er toegang tot voldoende openbare parkeerplaatsen.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1997
- Perceeloppervlakte: 110 m2
- Woonoppervlakte: 101 m2
- Badkamer, keuken en toilet enkele jaren geleden vernieuwd.
- Volledig geïsoleerde woning
- Ruime woonkamer mede door de uitbouw aan de achterzijde!
- Mogelijkheden tot maar liefst vier slaapkamers!
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Zuidoosten met zonnescherm!
- Remeha Tzerra CV-installatie (2016, eigendom)
- V.v. Energielabel B!
- Nabij het treinstation, winkels en parkeergelegenheden.
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom