Verkocht onder voorbehoud: Lomanskamp 13, 7588 SC Beuningen

Verkocht onder voorbehoud
€ 339.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 401 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een vrijstaande woning waar je direct in kunt? Dan is dit écht iets voor jou!

Vrijstaand wonen in een jonge woning gelegen op loopafstand van o.a. landgoed het Hakenberg, Het Lutterzand én omgeven door de Dinkel! Een ruime woonkamer met vrij uitzicht over de maislanden aan de voorzijde, riante open keuken voorzien van alle gemakken aan de achterzijde van waar je middels de openslaa... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05532
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 augustus 2019
Laatste wijziging Vrijdag 6 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 401 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande woning waar je direct in kunt? Dan is dit écht iets voor jou!

Vrijstaand wonen in een jonge woning gelegen op loopafstand van o.a. landgoed het Hakenberg, Het Lutterzand én omgeven door de Dinkel! Een ruime woonkamer met vrij uitzicht over de maislanden aan de voorzijde, riante open keuken voorzien van alle gemakken aan de achterzijde van waar je middels de openslaande deuren rechtstreeks toegang hebt tot de achtertuin! Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer! Een ruime garage welke ook zeer geschikt is als salon, praktijkruimte of kantoorruimte. Mede door het perceel van ruim 400 m2 is er een royale achtertuin met een stijlvolle in steen opgetrokken schuur gesitueerd waardoor je gedurende het gehele jaar kunt genieten van het buiten zijn!

Indeling

Entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping; modern vrijdragend toilet en de meterkast. Toegang tot de ruime leefkeuken voorzien van een stijlvol schiereiland. De luxueuze keuken beschikt o.a. over een 4 pits gas, combi magnetron, koelkast + vriezer, afzuigkap en een vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel van waaruit je middels de openslaande deuren rechtstreeks toegang hebt tot de tuin! Aan de voorzijde van de woning bevind zich de woonkamer van waaruit je prachtig zicht hebt over het aan de voorzijde gelegen weiland! Vanuit de leefkeuken is er toegang tot het zij portaal van waaruit zowel het oprit, garage als de achtertuin te bereiken is. De garage is voorzien van een nette tegelvloer, vaste kasten én de witgoedaansluitingen. Overigens is de garage ook zeer geschikt als kantoor/salon aan huis, hobby- of speelkamer!

Eerste verdieping

Overloop; drie ruime slaapkamers én de moderne badkamer. De slaapkamers als ook de overloop zijn allen voorzien van eenzelfde fraaie laminaatvloer! De badkamer is voorzien van alle gemakken waaronder; inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, vrijdragend toilet en vloerverwarming. Per vlizotrap is de bevloerde opbergzolder te bereiken...

Tweede verdieping

Net bevloerde én geïsoleerde opbergzolder

Tuin

De achtertuin is zowel per achterom, vanuit de garage, zijportaal als ook rechtstreeks vanuit het eetgedeelte te bereiken. Mede gezien het ruime formaat van de achtertuin is er altijd wel plekje te vinden waar je heerlijk kunt genieten van de zon! De tuin beschikt zowel over een ruim terras als ook voldoende groen waardoor je het ultieme gevoel van het buitenleven en privacy ervaart! Tevens is er een prachtige in steen opgetrokken schuur (2018!) aanwezig voorzien van tv middels Chromecast en een houthaard! Ofwel, een prachtige plek om met je vrienden of familie avonden lang door te brengen!

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 2010
- Perceeloppervlakte: 401 m2
- Inhoud: circa 500 m3
- Zeer moderne keuken met schiereiland
- Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde vanuit de woonkamer
- Stijlvolle badkamer
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen, uitgezonderd de loopdeuren
- Compleet geïsoleerd, energielabel A!
- Jonge én vrijstaande woning!
- Woning met zeer hoog afwerkingsniveau!
- Zeer gave schuur (2018!) in landelijke stijl met tv middels Chromecast én houthaard!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Uw makelaar voor dit object: Tim Peters
Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken