Beschrijving

Sfeervolle (starters)woning gelegen op loopafstand van het centrum! Op zoek naar een betaalbare en zeer nette woning met een heerlijke zonnige woonkamer, uitgebouwde keuken, 2 slaapkamers en een extra werk- of slaapkamer? Dan is deze tussenwoning iets voor jou!

Indeling

Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping; toegang tot de aan de voorzijde van de woning gesitueerde woonkamer met separate eetgedeelte. De woonkamer is ruim te noemen en mede door de raampartijen aan de voor en achterzijde een sfeervolle lichte ruimte. Vanuit het eetgedeelte kijk je uit over de keuken. De keuken beschikt over diverse inbouw apparatuur zoals een wastafel, 4- pits gas, oven en een koelkast. Ook beschikt de keuken over witgoed aansluitingen en de Intergas CV opstelling (eigendom, 2018). Aan de achterzijde is het achterportaal te bereiken, vanuit hier is toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel.

Eerste verdieping

Overloop, welke toegang biedt tot twee slaapkamers waarvan één met vaste kasten, een extra ruimte wat kan dienen als een werk- of slaapruimte. Mede door de dakkappelen aan de voor- en achterzijde zijn de slaapkamers netjes qua formaat.

Tweede verdieping

Geïsoleerde opbergzolder, te bereiken middels een vlizotrap.

Tuin

Zowel vanuit het achterportaal als ook per achterom is de achtertuin te bereiken. De tuin is volledig bestraat en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk te noemen. De situering van achtertuin op het Noord-Westen maakt het een heerlijke plek voor de zon liefhebber! Ofwel... dit is een tuin waarin je maximaal kunt ontspannen met minimale inspanning!

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1929
- Woonoppervlak ca. 71 m²
- Perceeloppervlak 143m²
- Woonkamer met separate eetgedeelte
- Keuken gelegen in uitbouw aan de achterzijde
- Twee slaapkamer met extra werk- of slaapkamer
- Nieuwe Intergas CV opstelling (eigendom, 2018)
- Grotendeels dubbele beglazing
- V.v. vloer en dakisolatie
- Woning beschikt over Energielabel C!
- Electra en meterkast compleet vernieuwd in 2008
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom