Te koop: Zeven Bosjes 423, 7609 GZ Almelo

€ 219.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²

Notitie

Algemeen

Op een leuke en aantrekkelijke locatie gelegen twee-onder één kap woning met berging, een uitgebouwde woon/leefkeuken , ruime woonkamer en 4 grote slaapkamers gelegen aan de rand van de wijk Windmolenbroek/leemslagen . Een ideaal gezinshuis in een zeer gewilde woonomgeving. De woning is in 2004 aan de achterzijde fors uitgebouwd waardoor er een heerlijke woon en leefruimte ontstaat. Een zeer goed... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05421
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 19 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 380 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline/hr combiketel
Warmtebron Elektriciteit
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

Op een leuke en aantrekkelijke locatie gelegen twee-onder één kap woning met berging, een uitgebouwde woon/leefkeuken , ruime woonkamer en 4 grote slaapkamers gelegen aan de rand van de wijk Windmolenbroek/leemslagen . Een ideaal gezinshuis in een zeer gewilde woonomgeving. De woning is in 2004 aan de achterzijde fors uitgebouwd waardoor er een heerlijke woon en leefruimte ontstaat. Een zeer goed onderhouden woning in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het winkelcentrum Windmolenbroek, diverse scholen, Sporthal, Ziekenhuis en uitvalswegen A1. Voldoende parkeergelegenheid aan de achterkant van de woning en vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.

Indeling

Entree, hal, garderobe, meterkast en toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping,
Toegang naar de ruime open woonkamer en wat dan direct opvalt is de gezellige sfeer die de woning uitstraalt, een woon/leefkeuken met tuindeuren naar het terras buiten. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi magnetron/keramische/halogeen kookplaat. Aansluitend aan de woon/leefkeuken bevindt zich de berging welke toegang biedt naar de tuin. Deze uitbouw is door de huidige bewoner gerealiseerd in 2004. Verder is de gehele woning voorzien van een mooie laminaatvloer en de woon/leefkeuken met een tegelvloer.

Eerste verdieping

Middels de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers allen met een laminaatvloer. 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met een inbouwkastenwand. Aan de achterzijde de 3e slaapkamer en de badkamer met een douchecabine, ligbad, badmeubel en toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping

Te bereiken met vaste trap.. treft u een grote zolderruimte met een dakkapel (2006) voorzien van een rolluik, welke ingedeeld is als 4e slaapkamer. Op deze etage is een aparte ruime voor de CV ketel en witgoed.

Tuin

De achtertuin ligt op het zuiden en hier kunt u heerlijk genieten van uw privacy. Aan de achterzijde van de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid waar middels een poort de woning te bereiken is. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een handige berging.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
-Bouwjaar : 1993
- Perceeloppervlakte: 177 m2
- Inhoud: circa 380 m3
- gebruikersoppervlakte woning circa 135 m2
- Energielabel C
- op loopafstand van een winkelcentrum , diverse scholen, uitvalsweg A1
- Nefit Ecomline /hr combiketel
- Keuken met inbouwapparatuur, vaatwasser 2015/koelkast
2017/combimagnetron 2016 (garantie)
- Dubbele beglazing
- Mechanisch afzuigsysteem badkamer, toilet, keuken
- Garantie dakleer tot 2027 uitbouw keuken en berging
- Achtertuin op het zuiden
- 4 slaapkamers
- Dakisolatie, vloerisolatie
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Uw makelaar voor dit object: Cynthia Grobben
Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433

Plattegronden

Recent bekeken