Verkocht: Verrassend ruime én instapklare tussenwoning!

Borg Ewsum 6, 7608 GG Almelo
€ 225.000,- k.k.

Beschrijving

Op zoek naar een praktische én instapklare woning? Dan is deze woning iets voor jou!

Royale tussenwoning op steenworp afstand van het winkelcentrum, scholen én sportvoorzieningen zoals PH Almelo en ATC Veenhorst! De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers, badkamer en een extra slaap- of studeerkamer op de tweede verdieping! De onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Zuidwesten en de handige stenen berging maken deze woning helemaal compleet!

Indeling

Ruime en lichte entree met trapopgang naar 1e verdieping; meterkast; trapkast en een modern vrijdragend toilet. Woonkamer voorzien van een stijlvolle laminaat vloer en veel licht inval! De keuken is besloten en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat en een wasbak. Vanuit hier is zowel de handige trapkast te bereiken als ook toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop; drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van vaste kasten. Tevens is er een badkamer welke voorzien is van een toilet, douche en een wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, tevens beschikt het net als de begane grond over dubbele beglazing! Per vaste trap te bereiken 2de verdieping...

Tweede verdieping

Handige overloop met de witgoed aansluitingen en toegang tot de CV ruimte waar de Remeha Avanta (2013, eigendom) gesitueerd is. Extra slaap- of studeerkamer voorzien van een vaste kast én een groot dakraam!

Tuin

De achtertuin is zowel per achterom als vanuit de keuken te bereiken. De tuin is onderhoudsvriendelijk te noemen mede gezien het kunstgras. Achterin de tuin is een handige stenen opbergschuur gesitueerd. Tevens is daar een veranda geplaatst welke mede door de ligging op het Zuidwesten een heerlijke plek is om te kunnen genieten van het buiten zijn!

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1974
- Perceeloppervlakte: 160 m2
- Woonoppervlakte: 108 m2
- Ruime en lichte woonkamer
- Keuken met diverse inbouwapparatuur
- Maar liefst 4 slaapkamers!
- Remeha Avanta CV-ketel (2013, eigendom)
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging!
- Op steenworp afstand van het buitengebied!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Te bereiken onder het telefoonnummer: 0541-353433

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05720
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 juli 2022
Laatste wijziging Woensdag 27 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Woonoppervlakte 108 m²
Inhoud 355 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Almelo M 3262 Almelo M 3262
Perceeloppervlakte 160 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken