Te koop: Woon- winkelpand in centrum Denekamp!

Burgemeester Hoogklimmerstraat 27, 7591 ES Denekamp
€ 350.000,- k.k.

Beschrijving

Op zoek naar een interessante ontwikkeling of rendement? En zie jij hier brood in? Dan kan deze voormalige bakkerij met bovenwoning en achtergelegen tuin jouw volgende project worden! Vraag vlot een bezichtiging aan want beleggingspanden gaan als warme broodjes over de toonbank... Overigens zit de toonbank niet meer in het object, tot kort is het pand op de begane grond in gebruik geweest als bakkerij. Echter mede door de verkoop van de 'exploitatie' is zowel de voormalige bakkerij als de bovenwoning niet meer in gebruik. Let wel.. het pand verdient wat aandacht echter zijn er in overleg met de gemeente diverse mogelijkheden voor ontwikkeling!

Indeling

Aan de voorzijde van het pand was voorheen de winkel van de bakkerij. Vanuit hier kun je doorlopen naar achteren waar de gehele bakkerij zich bevind. Vanuit de zijkant is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevind zich het woongedeelte, deze beschikt over een woonkamer, badkamer, voormalige slaapkamer en de keuken. Vanuit hier is het 'dakterras' aan de achterzijde bereikbaar. Tevens is er middels een vaste trap toegang tot de 2de verdieping.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers voorzien van dakramen.

Balkon

Het 'dakterras' aan de achterzijde van het pand is bereikbaar vanaf de eerste verdieping.

Tuin

Achter de bakkerij is de tuin gelegen, deze is gelegen op het Zuidwesten en per achterom bereikbaar.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1935
- Perceeloppervlakte: 535 m2
- Volumineus pand!
- Achtertuin per achterom bereikbaar
- Huidige bestemming BG - detailhandel
- Woon- winkelpand in centrum Denekamp
- Mogelijkheden tot ontwikkeling
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Te bereiken onder het telefoonnummer: 0541-353433

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05714
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Rendement 5%
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 mei 2022
Bouw
Type object Belegging, Investeringen in winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 538 m²
VVO 298 m²
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Lokale voorzieningen Bank binnen 500 meter
Geldautomaat binnen 500 meter
Recreatie binnen 500 meter
Restaurant binnen 500 meter
Winkel binnen 500 meter
Supermarkt binnen 500 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Busknooppunt op 5000 meter of meer
Metrohalte op 5000 meter of meer
Metroknooppunt op 5000 meter of meer
Treinstation op 5000 meter of meer
Trein voorhalte op 5000 meter of meer
Afrit van de snelweg op 5000 meter of meer
Tramhalte op 5000 meter of meer
Tramknooppunt op 5000 meter of meer
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Kadastrale gegevens
Dinkelland O 4835 Dinkelland O 4835
Perceeloppervlakte 538 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken